Crédito habitacional cresce 30% em Paranavaí
A redução na taxa de juros para o crédito habitacional e a estabilidade da economia nacional motivaram os brasileiros a realizarem o sonho da casa própria. O gerente geral em exercício da Caixa Econômica Federal de Paranavaí, Eduardo Miqueleto, afirmou que em 2012 o número de financiamentos aumentou 30% em relação ao ano anterior.
Foram R$ 97.540.000 em crédito imobiliário em 2011 e R$ 126.790.000 em 2012. Na prática, o resultado representou crescimento significativo no número de contratos fechados pela Caixa: 2.287 em 2011 e 2.887 no ano passado.
Diante do cenário positivo, as expectativas são ainda mais animadoras. “Estamos prevendo uma grande expansão”, disse Miqueleto. “O crédito imobiliário deverá se tornar a principal modalidade de crédito concedido às pessoas físicas já no primeiro semestre de 2013”, avaliou.
Segundo o gerente geral em exercício da Caixa em Paranavaí, a previsão é baseada na análise da evolução dos saldos obtidos com as diferentes carteiras de crédito à disposição no sistema financeiro nacional. Só para se ter uma ideia, o setor imobiliário não ocupava o topo da tabela desde 2001.
MCMV – O Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), do Governo Federal, tem contribuído de forma decisiva para a realização do sonho de ter o próprio imóvel e, consequentemente, para o aumento na liberação de crédito imobiliário.
Miqueleto explicou que uma das vantagens do MCMV é o valor reduzido das parcelas. “Uma pessoa que mora em uma casa de R$ 100.000 e paga R$ 500 de aluguel, consegue financiar a casa própria pagando apenas R$ 100 a mais por mês”, exemplificou. Além disso, o preço das parcelas é decrescente e imóvel passa por uma valorização.
Para conseguir o crédito imobiliário oferecido dentro do Minha Casa Minha Vida, existem algumas regras. Entre elas está o fato de que o parcelamento do valor de avaliação do imóvel não pode ultrapassar 30% da renda mensal, cujo teto deve ser de R$ 4.300. “É um programa para quem quer comprar o primeiro imóvel”, ressaltou Miqueleto.
CORRESPONDENTES – Em Paranavaí existem 11 correspondentes negociais da Caixa. Todos estão habilitados para fazer toda a documentação de quem busca financiamento a partir do Programa Minha Casa Minha Vida.
O processo é simples, disse o gerente geral em exercício da Caixa em Paranavaí. O candidato passa por uma entrevista e é orientado sobre a documentação necessária para conseguir o crédito habitacional. Com tudo organizado, os correspondentes têm autonomia para fazer o contrato utilizando um processo automatizado. A única etapa que precisa ser cumprida dentro da agência bancária é a assinatura contratual.
INTERNET – No site da Caixa é possível tirar dúvidas sobre os tipos de crédito imobiliário, valores e documentação. Acessando www.caixa.gov.br e clicando nos links Habitação e Simulador de Financiamento, respectivamente, os interessados conseguem fazer uma simulação de financiamento de forma simples e rápida, conforme orientou Miqueleto.
Foram R$ 97.540.000 em crédito imobiliário em 2011 e R$ 126.790.000 em 2012. Na prática, o resultado representou crescimento significativo no número de contratos fechados pela Caixa: 2.287 em 2011 e 2.887 no ano passado.
Diante do cenário positivo, as expectativas são ainda mais animadoras. “Estamos prevendo uma grande expansão”, disse Miqueleto. “O crédito imobiliário deverá se tornar a principal modalidade de crédito concedido às pessoas físicas já no primeiro semestre de 2013”, avaliou.
Segundo o gerente geral em exercício da Caixa em Paranavaí, a previsão é baseada na análise da evolução dos saldos obtidos com as diferentes carteiras de crédito à disposição no sistema financeiro nacional. Só para se ter uma ideia, o setor imobiliário não ocupava o topo da tabela desde 2001.
MCMV – O Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), do Governo Federal, tem contribuído de forma decisiva para a realização do sonho de ter o próprio imóvel e, consequentemente, para o aumento na liberação de crédito imobiliário.
Miqueleto explicou que uma das vantagens do MCMV é o valor reduzido das parcelas. “Uma pessoa que mora em uma casa de R$ 100.000 e paga R$ 500 de aluguel, consegue financiar a casa própria pagando apenas R$ 100 a mais por mês”, exemplificou. Além disso, o preço das parcelas é decrescente e imóvel passa por uma valorização.
Para conseguir o crédito imobiliário oferecido dentro do Minha Casa Minha Vida, existem algumas regras. Entre elas está o fato de que o parcelamento do valor de avaliação do imóvel não pode ultrapassar 30% da renda mensal, cujo teto deve ser de R$ 4.300. “É um programa para quem quer comprar o primeiro imóvel”, ressaltou Miqueleto.
CORRESPONDENTES – Em Paranavaí existem 11 correspondentes negociais da Caixa. Todos estão habilitados para fazer toda a documentação de quem busca financiamento a partir do Programa Minha Casa Minha Vida.
O processo é simples, disse o gerente geral em exercício da Caixa em Paranavaí. O candidato passa por uma entrevista e é orientado sobre a documentação necessária para conseguir o crédito habitacional. Com tudo organizado, os correspondentes têm autonomia para fazer o contrato utilizando um processo automatizado. A única etapa que precisa ser cumprida dentro da agência bancária é a assinatura contratual.
INTERNET – No site da Caixa é possível tirar dúvidas sobre os tipos de crédito imobiliário, valores e documentação. Acessando www.caixa.gov.br e clicando nos links Habitação e Simulador de Financiamento, respectivamente, os interessados conseguem fazer uma simulação de financiamento de forma simples e rápida, conforme orientou Miqueleto.